Банкротство и долги по ЖКХ в Санкт-Петербурге: Списание коммунальных задолженностей

Долги по жилищно-коммунальным услугам (ЖКХ) являются одним из самых распространенных видов задолженности среди жителей Санкт-Петербурга. Часто коммунальные долги копятся параллельно с кредитными обязательствами, и вопрос о том, можно ли списать долги по ЖКХ через банкротство, стоит очень остро.

 

К счастью, Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ предоставляет гражданам возможность избавиться и от этой категории задолженности.

 

Наши Адвокаты и партнеры в Санкт-Петербурге, имеющие многолетний опыт сопровождения процедуры банкротства, объясняют, как списать долги по ЖКХ и какие действия необходимо предпринять.

1. Списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве? (Основное правило)

• Да, списываются. Долги по коммунальным платежам (за воду, газ, электричество, отопление, капитальный ремонт, содержание жилья) относятся к категории имущественных требований и, как правило, подлежат списанию наряду с кредитами и займами.
• Условие списания: Задолженность по ЖКХ должна возникнуть до даты принятия Арбитражным судом заявления о признании Вас банкротом.
• Что делать: При подаче заявления о банкротстве Ваш финансовый управляющий обязан включить в реестр кредиторов все управляющие компании, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации, перед которыми у Вас есть долги.
• Совет адвоката: Если управляющая компания уже получила судебный приказ о взыскании задолженности, этот факт не препятствует списанию долга через банкротство, поскольку судебный приказ лишь подтверждает сумму задолженности, но не меняет ее природу.

2. Какие долги по ЖКХ НЕ списываются (Важные исключения)

Как и в случае с другими видами задолженностей, при банкротстве списываются не все долги по ЖКХ. Существует два ключевых исключения, которые следует знать:

Исключение 1: Текущие платежи

Долги, которые образовались после даты принятия Арбитражным судом Вашего заявления о банкротстве, считаются текущими и не подлежат списанию.

 

Важно: С момента подачи заявления Вы обязаны регулярно и своевременно оплачивать все текущие коммунальные услуги. Невыполнение этого требования может негативно сказаться на Вашей добросовестности в глазах суда.

Исключение 2: Возмещение вреда имуществу третьих лиц

Если задолженность по ЖКХ возникла в результате возмещения вреда (например, Вы затопили соседей, и суд обязал Вас компенсировать ущерб), такой долг не списывается (Ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ). Сюда же относятся иски о возмещении вреда, причиненного здоровью или жизни.

3. Что делать, если управляющая компания активно взыскивает долг

Процедура банкротства ‒ это мощный юридический инструмент для прекращения взыскания.

3.1. До введения процедуры

Если управляющая компания подала в суд или уже передала дело приставам, это не должно Вас останавливать. На этом этапе необходимо:

• Защита прожиточного минимума: При наличии исполнительного производства, Вы вправе подать приставу заявление о сохранении на счете денежных средств в размере прожиточного минимума (см. раздел 4.1 в нашей статье о сохранении имущества).
• Оспаривание судебного приказа: Если взыскание идет по судебному приказу, наши Адвокаты Санкт-Петербурга помогут оперативно отменить его.

3.2. После введения процедуры

Как только Арбитражный суд вводит процедуру реализации имущества (или реструктуризации долгов), наступает мораторий на удовлетворение требований кредиторов. Это означает:

• Немедленное прекращение: Все действия по взысканию долга, включая аресты счетов и удержания ФССП по долгам, возникшим до банкротства, подлежат немедленному прекращению.
• Передача полномочий: Все вопросы по старой задолженности управляющие компании должны решать исключительно с Вашим финансовым управляющим.

Наши адвокаты берут на себя всю коммуникацию с управляющими компаниями и судебными приставами, обеспечивая немедленное снятие арестов и прекращение взыскания.

4. Юридическое сопровождение в Санкт-Петербурге

Процедура банкротства требует точного соблюдения сроков, грамотной работы с документацией и правильного информирования всех кредиторов, включая организации ЖКХ. Ошибки на этом этапе могут привести к неосвобождению от долгов.

 

Баринов Юрий Владимирович адвокат Адвокатской палаты города Санкт-Петербурга и партнеры рады приветствовать Вас. Мы объединяем специалистов в различных областях права. Фирма оказывает специализированные юридические консультации в Петербурге.

• Стоимость консультации по Вашей ситуации ‒ от 1000 рублей.
• Адвокаты Санкт-Петербурга – юристы с многолетним опытом – профессионально решат Ваши задачи.

Вы всегда можете обратиться за помощью к нам по вопросам защиты от коллекторов и банкротства, а также в других специализированных областях:

• У Вас трудности с ГИБДД или страховой компанией? Обращайтесь за консультацией к адвокату в Петербурге по телефонам: 227-32-12, 956-78-33, 980-9000.
• Возбудили уголовное дело против Вас или Ваших близких? Получите консультацию уголовного адвоката в Петербурге по телефону: 956-78-33.
• Требуется юридическое сопровождение сделки с недвижимостью? Получите консультацию по телефонам: 956-78-33, 980-9000.

Изучите подробнее наши услуги и специализацию на сайте: юрист.tv.